国内高端酒店市场概况-沈阳龙之梦瑞峰国际酒店

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环境好，早餐丰富，交通便利，服务好
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高大上，很不错的房间，视野开阔，干净卫生，特别棒！
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极好、干净整洁、舒心安全
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20.多块钱住在这里绝对是合算的，很舒服。
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多次入住，环境优雅，设备完善，入住很舒适

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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沈阳龙之梦瑞峰国际酒店交通指南

座落于龙之梦亚太城内，毗邻沈阳最繁华商圈——中街步行街，以及清沈阳故宫、张氏帅府等著名景区，地处市区前往东陵、世博园、棋盘山、抚顺市的交通中转枢纽。
-距离龙之梦交通枢纽站和地铁一号线步行仅1分钟
-距离抚顺热高乐园车程紧25分钟
-距离家乐福超市步行1分钟
-距离沈阳北站车程20分钟
-距离棋盘山、世博园车程20分钟